24°C

Mostly Clear

Сектор недвижимости Рио-де-Жанейро сможет восстановиться только в 2019 году

В середине 2011 года во время бума в сфере недвижимости в Рио за двенадцать месяцев цены выросли более чем на 40%. На прошлой неделе индекс FipeZap показал, что в

2017 году стоимость жилой недвижимости снизилась на 4,45. Это является самым большим падением в стране. Согласно отчету, в секторе национальной недвижимости ожидается улучшение из-за макроэкономической ситуации и возобновления кредитования: банк Caixa возобновил линию Pro-Cotista в начале года, увеличил лимит на финансирование недвижимости от 50 до 70% и получит ресурсы в размере R$15 млрд. Однако в Рио-де-Жанейро перспективы на 2018 год по-прежнему включают в себя низкие цены и слабый спрос. В лучшем случае рынок в Рио останется на том же уровне и, возможно, получит определенную стабильность в продажах и цене. В интервью O Globo Рубем Васкончелос, президент крупной компании по недвижимости на рынке Рио Patrimóvel, сказал: «Последние четыре года были сущим адом на рынке недвижимости Рио». «С 2013 года продажи упали на шестьдесят процентов», - продолжает Васкончелос. «В прошлом году падение составило 30-35%. В этом году рынку придется начать новый цикл. В Сан-Паулу это происходит с 2017 года. Но в Рио политическая ситуация очень серьезная. Итак, мы пасем задних. [...] возобновление должно произойти только в 2019 году». Компании по недвижимости приняли агрессивные стратегии продаж, например большие скидки, меблированные квартиры, даже новый автомобиль в качестве премии при покупке квартиры и другие стимулы. Также, конечно, цена на недвижимость снизилась. Цены на аренду в Рио также упали, согласно данным, опубликованным в ноябре. На рынке аренды все еще есть контракты, которые предусматривают льготный период для оплаты в три или более месяцев. При такой корректировке в некоторых областях сектора произойдут улучшения. После новогодних праздников французский экспатриант и соучредитель элитного агентства недвижимости Rio Exclusive Арно Бугон поделился тем, что с учетом скорректированных цен рынок временного проката стал сильным. «До сих пор это был один из лучших сезонов в течение последних десяти лет во время новогодних праздников», - сказал Бьюгон. - «Продажи тоже идут хорошо. Сочетание [более низких] цен и снижения валюты - хороший стимул для иностранцев покупать недвижимость в Бразилии» (фото-wikimedia).


  1. Популярное
  2. Тренд